小区绿植覆盖率较大，整体环境较好，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以咖啡色涂料为主，防潮效果较好。小区外立面整体保持较好，目前没有老化现象。

小区容积率约为1.92，小区共约21栋住宅楼，小区主推户型有71㎡左右的两居室。

小区共有4个出入口，分别是西南门、东北门、南门和东南1门，其中西南门临近云峰巷，东北门和东南1,门附近有超市，南门临近胜利东路。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

万嘉福地购物中心距小区约2.3km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区39m左右有新益民超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区1.8km左右有千里马海鲜酒楼，居民外出就餐较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有佳木斯市中心医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区232m左右有神罐针诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距小区2.3km左右有三角地菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区138m左右有中国邮政储蓄，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区696m左右有中国移动(中南营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.2km处有佳铁图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约527m处有水源山公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.9km处有佳木斯市向阳区人民政府，办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有大地影院(佳木斯佳大尚都店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区1.3km左右有鑫都足浴馆，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。

建议改善置业型人群选择面积117㎡左右的2居室，面积相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。对于刚需置业人群，建议购买71㎡左右的2居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。

小区距离公交站较近，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于家庭租户，建议选择租住117㎡左右的2居室，能够满足基本居住需求。对于单身上班族，建议与人合租面积71㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少。

如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，小区外立面和小区卫生维护较好，有较为舒适的居住感。小区内有健身器材，方便居民休闲运动。居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。