小区内景观层次较为丰富，有花园和绿地，小区有专门的绿化人员，负责及时修剪美化绿植，确保小区绿植美观；小区内有一条小溪，四周种植着灌木、花卉，居民经常在此纳凉、聊天；小区内有健身器材和儿童娱乐场所，居民经常在小区内锻炼身体，孩子们也有玩耍的地方。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以红色和黄色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区于2012年交房，小区占地面积约130000㎡，建筑面积约280000㎡；小区有41栋楼，由多层组成，容积率2左右；小区户型面积有49㎡-169㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区主要出入口位于胜利东路与光华街交叉口处，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业配套设施比较完善，万嘉福地购物中心距离小区约2.4km，居民日常逛街购物比较方便；乐购超市（先锋路店）距离小区约480m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；宏福盛餐厅距离小区约1.3km，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，佳木斯大学附属第一医院距离小区约2.1km，居民就医比较方便；内科诊所距离小区约123m，居民出现常见的疾病可以在此就医；宝泰医药（福济分店）距离小区64m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；三角地菜市场距离小区约954m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行距离小区约138m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（中南营业厅）距离小区564m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

水源山公园距离小区580m左右，该公园为3A级景区，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；中山派出所距离小区769m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；图书馆距离小区约1.5km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，弹弓私人影咖（大学店）距离小区约1.4km，居民看电影方便；金帝娱乐距离小区约785m，居民可来此娱乐聚会；迈斯特健身俱乐部距离小区约100m，方便居民运动、健身。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在92㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择169㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋的出售速度；小区周边有医院、菜市场、商场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以与人合租92㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住169㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区有健身设施和儿童娱乐场所，能满足不同居民的娱乐方式；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。