小区绿化率约40%，环境较好，小区中心建有小广场，广场中间有篮球场、儿童滑梯和运动器材，方便居民带孩子锻炼，还建有休闲凉亭，供业主休闲乘凉，小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以红色为主，白色为辅，小区外立面在居民和物业的维护下，外立面看起来比较新，整体维护的比较好。

小区楼栋总数约为20栋，由多层组成，分为一梯两户和一梯三户，容积率为1.4，小区户型面积有60㎡-160㎡左右，房型为1-4居室。

华泰新城小区有2个门口，西南门位于中山路华泰新城，靠近中山街，东门位于向阳区中山路华泰新城，靠近中南社区警务室。

小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，确保环境美观，公共设施维护也比较及时，会及时维护小区的外立面，小区保洁阿姨每天会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区各入口有岗亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有佳木斯商场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有佰鑫超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有天爱便利店，居民购物方便。

距离小区1.3㎞左右有佳木斯大学附属第一医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有何耀东内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区130m左右有永鑫康大药房，居民买药方便。

距离小区1.1㎞左右有三角地菜市场，居民买菜方便。距离小区290m左右有中国邮政储蓄银行(佳木斯市中山街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区310m左右有中国联通(学府营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有杏林湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区850m左右有桥南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7㎞左右有万达影城(大商新玛特店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区740m左右有夜宴主题量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚需置业型人群，建议选择60㎡左右的1居室，总价比较低，能够降低经济压力，是刚需人群不错的选择。对于预算充足的购房者，建议选择160㎡左右的3居室，空间相对较大，居住舒适度较高。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率。小区临近公交站，上下班比较方便，而且周边生活配套比较齐全，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

建议单身的租客选择面积约60㎡的1居室，房租费以及物业费都较低，可以减轻经济负担。对于三口之家来说，可以选择整租约160㎡的3居室，活动范围广，居住起来比较舒适。

建议业主在出租房屋时打扫好房屋卫生，给租客留下一个良好的印象。对于户型面积较大的业主，在出租房屋时可以实行合租政策，以此来加快房屋出租速度。

小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，小区距离公交站、菜市场较近，日常出行和买菜非常方便，小区内有健身和休息设施，居民休闲娱乐比较方便，居民的居住体验不错。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，年轻人比较多，居民素质较高，小区还有部分是以三代同堂为主，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。