帝景豪庭小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于78%
的本商圈小区
小区概述
- 帝景豪庭小区位于佳木斯市郊区郊区板块，小区楼栋总数约为10栋，小区建筑物类型为高层，小区分为一梯两户和一梯三户，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有76㎡-175㎡左右，为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有利达国际购物中心，居民购物方便；
- 距离小区250m左右有佳木斯市中医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
8.8 分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
258个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有教育三小区-公交站，停靠此站的公交车有29路，距离小区200m左右有中医院东-公交站，11路、18路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离小区5.1㎞左右鹤大线/鹤大高速(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
8.6 分
高于90%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.1
104个
附近幼儿园
20个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区80m左右有欣童幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区280m左右有佳木斯市第二小学校，是一所公立小学。距离小区350m左右有佳木斯林业高级中学，孩子上学方便。
居住品质
6.0 分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化树木较多，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，小区建筑物类型为高层，小区分为一梯两户和一梯三户，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有76㎡-175㎡左右，为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
出入口
帝景豪庭小区有2个出入口，南门位于红光胡同与福丰路交叉口东北100m，北门位于向阳区-福丰街与福西巷交叉路口往北约110m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，垃圾清理及时，物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，保证居民可以正常使用，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内外治安很好，保安人员配备充足，24小时轮流值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区，小区内监控较多，能够更好的保障业主的人身财产安全，小区设有电子门禁，居民进出都需刷卡。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.6 分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
328个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有利达国际购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有和泰生鲜超市，方便居民购买日常所需。距离小区10m左右有京东便利店(利达店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区250m左右有佳木斯市中医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区10m左右有赵金华中医针灸科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有汉方医药连锁(帝景豪庭店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有西菜市农贸市场，居民买菜方便。距离小区150m左右有中国工商银行(佳木斯通达支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通(解放路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有兴梅公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有建设派出所(福丰路)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有浮城私人影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区60m左右有静婵瑜伽馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择76㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于改善型人群来说，可以选择175㎡左右的三居室，面积相对较大，户型功能齐全，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区临近公交站，上下班出行比较方便，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售。对于户型较大的房子，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身租户来说，可以选择租住76㎡左右的两居室，或与他人合租，减轻经济负担。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住175㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.3 分
高于87%
本商圈小区
居住体验
小区距离超市较近，居民购物比较方便，小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感，小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，小区靠近商业地带，居民平时逛街购物比较方便，居民居住体验良好。
业主特征
小区多为业主自住，住户多为3代同住家庭，大多由老人帮忙照看小孩，小区年轻人和中年人多为上班族，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。
租户特征
租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.00元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下为0.51元/度
- 1-20千伏为0.50元/度
- 35-66千伏为0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.18元/m³
- 第三阶梯3.98元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费