- 林苑小镇
- 4208 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万象街,近青源胡同
- 佳木斯市鼎盛房地产开发有限公司
- 佳木斯鼎盛物业有限公司
小区概述
- 林苑小镇小区位于佳木斯市郊区郊区板块，由佳木斯市鼎盛房地产开发有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为36栋，由多层组成，容积率为2.1，绿化率约40%，小区户型面积有42㎡-91㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区2㎞左右有万达广场(佳木斯店)，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近青源路，会有噪音影响；
- 小区没有人车分流，会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右有新府苑北门-公交站，停靠此站的公交车有定制十一中西，距离小区250m左右有林苑小镇南门-公交站，29路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区3.2㎞左右有鹤大高速/Ｇ１１入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.7
75个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有艺巧幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有佳木斯市第十五小学(伟业街)，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有佳木斯市郊区长青中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好，小区中间位置有凉亭和健身器材，适合老人小孩休闲娱乐，小区道路两旁有草坪，种有绿植，树木生长茂盛。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橙色和白色的涂料组成，小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为36栋，由多层组成，容积率为2.1，小区户型面积有42㎡-91㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
林苑小镇小区有8个出入口，南门位于西林路1266号附近，东门位于万象街11号附近，仅行人通行，东北门位于青源路16b-12号附近，仅行人通行，东北1门位于青源路18号附近，南3门位于西林路1376号附近，南5门位于西林路1358号附近，仅行人通行，南2门位于西林路1292号附近，南4门位于西林路1398号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有清洁人员清理小区垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持干净卫生，物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施会及时维护和检修，保证居民可以正常使用，物业会及时更换枯萎绿植，确保环境美观。
安保
小区安保人员配备比较充足，24小时轮班，定时在小区内巡逻，小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，有问题能够及时发现，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 佳木斯鼎盛物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
175个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有万达广场(佳木斯店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区10m左右有佳怡超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有佳瑞超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有佳木斯市郊区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有刘德海中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有德康大药房(青源路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区240m左右有邮政储蓄，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(友谊路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有绿云公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区780m左右有佳木斯市长虹派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.1㎞左右有万达影城(万达广场佳木斯店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6㎞左右有银座KTV(长安新城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
林苑小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4008元/㎡
1.35%
02-11
3951元/㎡
1.42%
02-18
3930元/㎡
0.53%
02-25
3931元/㎡
0.03%
03-03
3913元/㎡
0.46%
03-10
3909元/㎡
0.1%
03-17
3893元/㎡
0.41%
03-24
4019元/㎡
3.24%
03-31
4161元/㎡
3.53%
04-07
4239元/㎡
1.87%
04-14
4280元/㎡
0.97%
04-21
4208元/㎡
1.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4314元/㎡
11.89%
2023-06
4281元/㎡
12.56%
2023-07
4227元/㎡
11.27%
2023-08
4146元/㎡
12.57%
2023-09
4310元/㎡
2.22%
2023-10
4531元/㎡
9.0%
2023-11
4419元/㎡
3.81%
2023-12
4241元/㎡
8.02%
2024-01
4076元/㎡
4.19%
2024-02
3930元/㎡
5.26%
2024-03
4019元/㎡
7.91%
2024-04
4208元/㎡
3.35%
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