小区道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；此外小区内多处建有凉亭，方便居民乘凉和休息；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以卡其色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。

小区楼栋是由17栋左右的多层住宅和7栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有85㎡-198㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区有多层步梯房，高楼层居民上下楼较为不便。

小区目前只有一个出入口在滨江路附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

百隆商贸市场(安庆街店)距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；佳家综合超市(NO.0010)距离小区约213m，商品齐全，方便居民日常生活；申丑涮肉(佳东港湾店)距离小区约22m，方便居民就餐。

佳木斯市中心医院距离小区约1.7km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；张国辉中医科诊所距离小区约904m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；近+邻大药房距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。

浦东菜市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(佳木斯西林支行)距离小区约135m，方便居民办理理财业务；中国移动佳木斯分公司(长安东路营业厅)距离小区约710m，方便居民办理通信业务。

胜利公园距离小区约994m，全天免费开放，方便居民日常休闲；佳铁图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

博弈台球距离小区约708m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；心悦堂瑜伽怡情馆距离小区约718m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；佳佳美容养生距离小区约109m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买85㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置125㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租85㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住125㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。