我的家小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 我的家小区位于前进区前进板块，别名港务社区，竣工于2015年。小区是高层住宅，楼栋总数约13栋，小区户型单一，户型有面积在117㎡-142㎡左右的3居室。小区主要在道路两旁种植了一些绿植，还有凉亭、公园、儿童游乐设施等，物业定时打理，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距大商新玛特较近，居民逛街便利；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区靠近滨江路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区2.5km以内有多个加油站，有一定安全隐患。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区159m左右是金港湾西公交站，29路公交车停靠此站点，距小区198m左右是我的家公交站，12路内环、12路外环、30路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距和平街/滨江路(路口)约229m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.9
98个
附近幼儿园
22个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富，佳西实验幼儿园距离小区约227m，该幼儿园是一所私立学校；距小区522m左右有佳木斯市第十四小学校，该学校是公立小学；五中(二校区)距离小区约234m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被主要分布在道路两边，造型精美，整体观赏性较高。小区内植被会定期的进行修剪，确保植被正常生长不杂乱。小区内有凉亭、公园、儿童乐园等设施，居民可以在闲暇时来健身游泳，孩子们也可以来一起玩。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面有涂料，粉刷较好，建材经过严格筛选，持久耐用；该小区物业和业主对楼栋维护比较好，楼栋外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，楼栋总数约13栋，小区户型单一，户型有面积在117㎡-142㎡左右的3居室。
出入口
我的家小区位于前进区滨江东路169号附近，小区设有1个出入口为西南门，位于和平街与西林路交叉口东50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动广场；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身，物业的保洁人员会定期进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿化带、苗圃等，小区环境优美，有助于居民的心情愉悦。
安保
小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全；小区内的监控系统与110连网，一有突发状况能够及时处理，小区内比较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
270个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，大商新玛特距小区1.1km左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区184m左右有佰顺超市(海员胡同店)，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约163m有金叶便利(和平街店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.2km左右有佳木斯市中心医院，居民就医可以来此；距离小区大约347m有张国辉中医科诊所，感冒发烧等症状可以来诊疗；药博士医药连锁(康宝店)距小区171m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区2.0km左右有西菜市农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区359m左右有中国邮政储蓄银行(和平营业所)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门412m左右有中国移动佳木斯分公司，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距永安街道办事处约333m，居民有问题可以得到及时解决；佳木斯市公安局前进公安分局前进派出所距小区895m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，奥维尔健身距小区1.0km左右，居民可以来锻炼身体；距小区约744m有星语网咖(和平街店)，居民来此上网便利。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为117㎡左右的3居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为142㎡左右的3居室，房间较多，一般可以有自己的卧室，居住感受更好，房间面积更大。
卖房建议
小区距离西菜市农贸市场较近，老人买菜比较方便，业主可以将出售人群定位为老年人，出售效率更高；小区周边的商业配套齐全，公交站点也比较多，附近上班族购买本小区的可能性高，业主可以出售给在附近上班的人群，一般能够更快的出售。
租房建议
面积约为117㎡的3居室比较适合预算较少的单身租房人士，房租相对较低，居住舒适度比较高；对于预算较多且家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为142㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。
出租
业主在出租前可以先把房屋进行适当装修，提高房屋的居住舒适度，吸引租房者，提高出租速度；小区周边的商业配套齐全，附近上班族租住本小区的可能性高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，一般能够更快的出租。
用户评价
6.0 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区周边娱乐场所、健身房等设施较多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区偶尔会组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，居住体验较好。
业主特征
小区的自住居民有老人来帮忙看孩子，相处时间比较长，居住氛围好；小区住户人群为普通上班族居多，整体素质比较高，人员流动性较稳定。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.00元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下为0.51元/度
- 1-20千伏为0.50元/度
- 35-66千伏为0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.18元/m³
- 第三阶梯3.98元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费