- 罗马庄园
- 5095 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新建街168号
- 佳木斯市龙基房地产开发有限公司
- 佳木斯君诚物业管理有限公司
![整租[礼物]中医院，江边附近，罗马庄园小区，三室一厅二卫17](https://pages.anjukestatic.com/usersite/touch/img/comm/nopic_list_wuba.png)
小区概述
- 罗马庄园小区位于佳木斯市向阳区向阳板块，由佳木斯市龙基房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为21栋，由多层组成，容积率为1.8，绿化率约35%，小区户型面积有42㎡-170㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近望江街，会有噪音；
- 距离小区800m左右有中国石油(前隆加油站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有砂石厂-公交站，停靠此站的公交车有3路，距离小区370m左右有水岸万家-公交站，3路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有新建街/临江路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
77个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区150m左右有希贤幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区560m左右有松林小学，是一所公立小学。距离小区780m左右有佳木斯职业技术学校，是一所公办普通高等职业院校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内花草树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，小区里建有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休闲锻炼，小区内还建有景观喷泉，供居民欣赏。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色涂料为主，白色为辅，小区整体保持的不错，没有明显的脱落和老化的情况。
楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋，由多层组成，容积率为1.8，小区户型面积有42㎡-170㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
罗马庄园小区有5个出入口，东北门位于新建街，靠近金沃生活超市，仅行人通行，西北门位于新建街西南150m，东北2门位于新建街与松建路交叉口西100m，西北2门位于新建街，靠近佳木斯市文化产业协会，东北1门位于新建街，靠近北京二锅头。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业人员能够及时更换或维修健身娱乐，设施，保证居民可以正常使用，会定期修剪、灌溉绿植树木，及时更换枯萎绿植，保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，门口设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察能够及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 佳木斯君诚物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
217个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有利达国际购物中心，居民逛街购物方便。距离小区90m左右有鸿雁超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有同鑫仓买，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有佳木斯市中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有黑龙江省佳木斯市向阳区赵国锋内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有百姓医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区760m左右有黑龙江省农村信用社，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有沿江公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区850m左右有建设派出所(福丰路)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有中影中数国际影城(华联店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.3㎞左右有糖果华庭(西林路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。
罗马庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5068元/㎡
0.06%
02-11
5065元/㎡
0.06%
02-18
5056元/㎡
0.18%
02-25
5005元/㎡
1.01%
03-03
4934元/㎡
1.42%
03-10
4913元/㎡
0.43%
03-17
4913元/㎡
0%
03-24
4981元/㎡
1.38%
03-31
5079元/㎡
1.97%
04-07
5121元/㎡
0.83%
04-14
5130元/㎡
0.18%
04-21
5095元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5392元/㎡
8.76%
2023-06
5297元/㎡
8.53%
2023-07
5254元/㎡
6.99%
2023-08
5252元/㎡
3.6%
2023-09
5296元/㎡
2.74%
2023-10
5152元/㎡
5.01%
2023-11
5163元/㎡
4.88%
2023-12
5096元/㎡
6.32%
2024-01
5095元/㎡
5.75%
2024-02
5036元/㎡
5.39%
2024-03
4981元/㎡
5.39%
2024-04
5095元/㎡
4.71%
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