小区道路比较宽敞，卫生清理及时，道路干净整洁；小区道路两旁种植些许树木，郁郁葱葱，高大耸立，小区中心有大花坛，有900平方米的绿地，为居民带来愉悦的视觉享受；绿地周边有健身器材、滑梯、单双杠等娱乐设施，是大人孩子休闲娱乐的好地方；喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以砖红色为主色调，整体观感较好。小区楼栋外立面较美观，外立面没有墙皮脱落迹象。

小区共有约29栋楼，均为多层住宅，有1梯2户和1梯3户，南北通透，小区户型面积有46㎡-117㎡左右的1居室到3居室，交易人群以刚需型和改善型为主。

小区有4个出入口，正门临近光复东路；东北门临近建国街；西门临近长胜街；西北3门位于东方名剪的西侧。

保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水和修剪。物业会检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记。

小区周边的商业配套不完善，距离2.5km之内没有综合商场，居民逛街购物不方便；距离小区约142m处有新怀胜批零超市，为居民生活所需提供了很大的方便；距离小区约493m处有满江红锅烙，跟亲友聚会比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约196m有中医药大学附属医院，约359m有佳木斯市红十字医院，均为综合医院，居民就医方便；王桂华内科诊所距离小区约57m，居民身体不适可以到此就诊；距离小区约79m有金天爱心药房(小燕分店)，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区247m左右有浦东菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约268m处有中国农业银行(佳木斯浦东支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区211m左右有中国移动5G(建国街营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距离小区747m左右有胜利公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.9km左右有佳铁图书馆，方便居民闲暇时来此看书学习。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约161m处有风云网咖，距离小区比较近，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约458m处有梦回大唐KTV，距离小区较近，喜欢唱歌的居民可以来此。

对于新婚夫妻来说，可以选择46㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，可办理贷款，经济压力相对小一些；对于有子女的家庭，可以选择117㎡左右的3居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区临近浦东菜市场和中医药大学附属医院，周边还有公园，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住46㎡左右的1居室，租金较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租117㎡左右的3居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出租人群定位到上班族，靠近公交站出行比较方便，出租价格也不会受到太大影响。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感。小区物业服务较好，小区邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者下棋。小区内也有较多小孩，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳，小区业主的整体素质偏高。