北方小区小区测评
7.7
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

北方小区位于向阳区向阳板块,于2005年竣工;小区由7栋多层组成,户型面积大约在56㎡-75㎡之间,均为2居室,比较适合刚需型人群置业;小区周边的配套比较完善,万嘉福地购物中心就在小区约1.9km的位置,方便就居民逛街休闲。

小区优缺点

优点
  • 小区距万嘉福地购物中心较近,方便居民逛街购物;
  • 小区距农贸市场较近,居民日常采买较方便。
缺点
  • 小区距离九州花园胡同/西林路(路口)较近,早晚高峰期会有道路拥堵的情况;
  • 小区于2005年竣工,房龄较老。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

183个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多龙翔铭苑公交站距小区约55m,有15路公交车停靠,方便居民乘坐。小区距九州花园胡同/西林路(路口)约142m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区周边的交通配套比较完善,居民出行较方便。
附近学校
8.1 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

7.9

92个

附近幼儿园

19个

附近小学

21个

附近初中

距小区约263m处有天一宝宝幼儿园,孩子入学方便;在小区约470m处是第一小学校,该校公办学校;在小区约397m处有佳木斯市第三中学,为公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,方便家长接送孩子。
居住品质
7.5 高于82% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区种植的植被以树木为主,生长比较茂盛,方便居民夏季乘凉;小区内还有座椅、凉亭等休闲设施,平时老人喜欢在这里扎堆聊天,比较热闹;小区内还配有一些健身器材,也是居民平时玩耍的去处。
建筑特色
小区建筑以简洁大方的风格为主,板型比较方正;小区楼栋外立面以砖红色为主色调,小区于1990年竣工,房龄较老,楼栋有陈旧感,暂时未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由7栋多层组成,户型面积大约在56㎡-75㎡之间,均为2居室,比较适合刚需型人群置业,户型南北通透,居住较为舒适。
出入口
北方小区位于向阳区长青街528号附近,小区设有1个出入口为东北门,位于西林路459号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 座椅。
物业服务
小区有保洁人员每天会清理小区的垃圾,能够维持基本的卫生情况;物业会对小区内的公共设施定期维护,居民可放心使用。
安保
小区出入口有安保人员,还有安装电子门杆,陌生车辆无法随意进入小区,对于居民来说有一定的安全保障。小区监在重要路段安装了监控,一定程度上保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.6 高于78% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.5

餐饮服务

8.4

银行金融

8.3

1个

购物中心

暂无

商场

357个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,小区周边约1.9km处有万嘉福地购物中心,居民逛街购物较方便。距小区约114m处有满天星超市(西林路店),约297m处还有狗蛋超市(长青街店),可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善,距小区约993m处是佳木斯市中医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医比较方便。小区附近约74m处有刘柏林卫生所,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善;距小区约483m处有农贸市场,距离较近,居民日常采买比较方便;距小区约55m处有中国农业银行(佳木斯安庆分理处),居民金融类业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约341m处有歌来美KTV(长安西路店),对于喜欢唱歌的人来说是不错的放松选择;距离小区约337m处有芳香世家美容养生馆(御景华庭店),颇受爱美女性的喜欢;综合来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

7.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算首次购房的年轻人,可以选择56㎡-75㎡左右的2房,户型面积较小,总价较低,购房压力相对较小,可作为过渡置业的选择;如果对居住品质要求较高的人群来说,不建议在此置业,该小区的户型更适合刚需型人群。
卖房建议
如果业主自带车位,可将车位一起出售,能够吸引有车一族的目光,一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老,业主可将房屋进行装修,能够一定程度上提高居住舒适度,可能会增加房屋出售几率。
租房建议
对于刚开始上班的年轻一族来说,可以选择56㎡左右的2房,户型面积较小,租金较低,可以减轻经济负担,还能够让自己拥有独处的空间,是不错的租住选择,如果想要进一步减轻经济压力,也可将剩余房间转租,可更好的节省资金。对于有子女的家庭来说,可以选择75㎡左右的2房,房屋户型面积相对大一些,能够较好的满足三口人的居住需求。
出租
小区周边交通较为便利,并且靠近商业地带,房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族,一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。
用户评价
6.6 高于56% 本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套和生活服务配套较完善,居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身休闲设施,有利于居民身心健康;小区居民关系较好,整体的居住体验不错。
业主特征
小区业主大部分是中老年人居多;小区的年轻业主多为工作稳定的上班族,比较礼貌;整体来说小区的居民关系比较和谐,平时老人喜欢聚在一起聊天,氛围较好。
租户特征
小区靠近商业中心,来此租房的租客一部分为公司白领,来此租房主要是因为小区周边交通较为便利,上班比较方便;小区内还有一部分为家庭租户,因小区周边商业资源丰富,居住较为舒适。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.00元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下为0.51元/度
  • 1-20千伏为0.50元/度
  • 35-66千伏为0.49元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.18元/m³
  • 第三阶梯3.98元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费