小区中心有500㎡左右的绿地，旁边配有健身设施，居民运动方便。小区绿植较多，生长茂盛，另外小区还建有休闲凉亭，经常会有居民来此下棋聊天，小区内还有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。小区内环境干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为粉色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

建筑类型为小高层，小区户型面积有45㎡-235㎡左右，房型为1-2室和4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

怡园小区有3个出入口，南门位于长安东路692号附近，东南门位于长安东路46号附近，西南门位于长安东路46号附近。

小区物业服务较好，安保人员配备充足，小区保洁人员卫生打扫干净，垃圾清理及时，物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护，保证居民可以正常使用。

小区保安配备充足，保安全天轮流值班，每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，小区装有摄像头，并且与110联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有大商新玛特，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有怡园超市，方便居民购买日常所需。距离小区120m左右有电业仓买，居民购物方便。

距离小区1.4㎞左右有佳木斯市中心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区580m左右有张国辉中医科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有百姓医药(鑫盛源分店)，居民买药方便。

距离小区2.1㎞左右有浦东菜市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有中国邮政储蓄银行(怡园营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国移动佳木斯分公司(长安东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有西林公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区430m左右有奋斗派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有万达影城(大商新玛特店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区520m左右有GAGA，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚就业的年轻购房者来说，可以选择约45㎡的1居室，周边公交站较多，居民出行方便。对于预算较为充足的夫妻购房者来说，可以选择约235㎡的4居室，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，居住较为舒适。

小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择面积为45㎡左右的1居室，户型相对较小，房租相对较低。对于有孩子的家庭租房人士，可以选择整租面积约为235㎡的4居室，使每位家庭成员拥有自己的房间。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便，小区周边商业配套齐全，居民购物方便，小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好，但是小区没有人车分流，有安全隐患。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高，大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦，小区以老年人居多，小区居住氛围较好，居民之间的亲密度高。